1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
茨城県
15.4万円/㎡
前年比+100.9%
水戸市
15.4万円/㎡
前年比+72.4%
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三の丸サンハイツ
茨城県水戸市三の丸三丁目
常磐線 / 水戸駅 徒歩8分
1992年築 / 8階建 / 53戸 / RC造
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6階 / 64.95㎡の場合
相場
877万円
13.5万円/㎡
480
745
1,010
1,275
AI査定結果
推定相場価格
877万円
13.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
745万円〜1,010万円
11.5万円/㎡〜15.5万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
10.4%
最終更新日: 2025年11月30日
三の丸サンハイツ
850万円（13.1万円/㎡）/ 6階 / 64.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は15.87万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/02 | 850万円 | 13.1万円 | 6階 | 64.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 930万円 | 14.3万円 | 6階 | 64.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/30 | 980万円 | 15.1万円 | 6階 | 64.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,280万円 | 21.0万円 | 4階 | 61㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は13.16万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/02 | 三の丸サンハイツ 水戸市三の丸三丁目 | 水戸駅8分 | 850万円 | 13.1万円 | 64.95㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/10 | ウィンズ石川 水戸市石川四丁目 | 赤塚駅28分 | 730万円 | 10.9万円 | 66.87㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 21戸 | SRC |
| 2023/10/24 | スカイタウン上水戸 水戸市上水戸二丁目 | 水戸駅8分 | 580万円 | 10.2万円 | 56.82㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 58戸 | RC |
| 2025/11/12 | ライオンズプラザ水戸 水戸市東原一丁目 | 水戸駅41分 | 900万円 | 14.1万円 | 63.63㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 92戸 | SRC |
| 2023/07/27 | ライオンズプラザ水戸東原 水戸市東原一丁目 | 赤塚駅41分 | 850万円 | 13.4万円 | 63.63㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 92戸 | SRC |
| 2023/12/05 | ライオンズマンション水戸新荘 水戸市新荘一丁目 | 水戸駅35分 | 850万円 | 15.9万円 | 53.44㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 54戸 | RC |
| 2025/08/27 | アル・カーザ五軒町 水戸市五軒町二丁目 | 水戸駅18分 | 1,080万円 | 14.6万円 | 74.12㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 52戸 | SRC |
| 2025/11/07 | シャドム御茶園 水戸市千波町 | 水戸駅34分 | 980万円 | 15.4万円 | 63.83㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/01 | ホーユウパレス水戸千波町 水戸市千波町 | 水戸駅35分 | 715万円 | 11.2万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/29 | ライオンズマンション水戸三の丸 水戸市三の丸一丁目 | 水戸駅11分 | 790万円 | 15.6万円 | 50.49㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/17 | スカイタウン水戸三の丸 水戸市三の丸三丁目 | 水戸駅9分 | 849万円 | 13.5万円 | 62.83㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/28 | ホーユウパレス水戸中央公園 水戸市白梅二丁目 | 水戸駅13分 | 770万円 | 14.8万円 | 52.16㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス水戸 水戸市城東二丁目 | 水戸駅23分 | 790万円 | 11.0万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/19 | ビューパレー水戸 水戸市城東二丁目 | 水戸駅19分 | 800万円 | 10.4万円 | 76.6㎡ | 2SLDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 51戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で100.9%上昇、水戸市では72.4%上昇しています。